Pożyczki pozabankowe pod zastaw nieruchomości.

Pożyczki pozabankowe pod zastaw nieruchomości.

Oferujemy najlepsze kredyty i pożyczki zabezpieczone hipoteką.

kredyt pod hipotekęUsługi finansowe dotyczące zabezpieczenia w postaci nieruchomości, dają pożyczkobiorcy wiele możliwości. Niezależnie od tego, czy kredyt pod hipotekę jest potrzebny na spłatę naglących zobowiązań, czy jest niezbędny do przeprowadzenia opłacalnych inwestycji, dzięki niemu można uzyskać znacznie wyższą kwotę, niż ma to miejsce w przypadku innych usług finansowych. Najczęściej wybieraną opcją jest kredyt pod zastaw mieszkania lub kredyt pod zastaw nieruchomości, ponieważ dla pożyczkodawcy jest to najpewniejsze zabezpieczenie. Dobrze widziane w przypadku usługi finansowej, jaką jest kredyt pod hipoteke, są również działki zabudowane domem. Trudniej uzyskać jest oczekiwaną kwotę, kiedy nieruchomość występuje w formie gruntu rolnego, przemysłowego czy dotyczy np. działek leśnych.  Pomijając kwestę samego zastawu, warto powiedzieć o tym, że taki rodzaj kredytu może uzyskać każda osoba fizyczna, która uzyskała pełnoletniość, posiada odpowiednią zdolność kredytową oraz spełnia wymogi dotyczące zarówno formy zatrudnienia, jak również wieku. W przypadku kredytu hipotecznego pożyczkobiorca musi być właścicielem lub współwłaścicielem nieruchomości, która docelowo ma być przedmiotem zastawu. W przypadku, kiedy jest współwłaścicielem niezbędna będzie zgoda pozostałych właścicieli.

Kredyt pod zastaw nieruchomości

Do określenia wartości samej nieruchomości potrzebny będzie rzeczoznawca majątkowy, który przygotuje niezbędny operat szacunkowy. To jego wartość będzie w znacznej mierze podstawą do przedstawienia kwoty, jaką pożyczkobiorca może w ramach kredytu hipotecznego uzyskać. Sam operat szacunkowy jest dokumentem urzędowym i jest niczym innym, jak autorską opinią rzeczoznawcy na temat wartości konkretnej nieruchomości. W przypadku kredytów hipotecznych bardzo często stosuje się wymuszoną wartość sprzedaży. Jest to procent wartości całej nieruchomości, który określa jednocześnie maksymalną kwotę, jaką pożyczkobiorca może uzyskać. W praktyce jest to ok. 70-80% wartości w przypadku nieruchomości. W przypadku gruntów wartość ta może być jeszcze niższa.